1  项目概况
项目名称：康桥工业区东区 PDPO-1402 单元 E08B-05 地块场地环境初步调查与评估
项目占地面积：项目地块占地面积为53547m2，其中历史工业地块占地约6240m2，农业与空地占地约47307m2。
地理位置：东至箭桥路（规划道路），南至宁丰路（规划道路），西至创业河，北至康科公路（规划道路）
历史用地：以农业为主，部分为工业用地
规划用地：四类住宅组团用地
委托单位：上海浦东康桥（集团）有限公司
监测单位：必维申美商品检测(上海) 有限公司
编制单位：上海康营环境工程有限公司、上海田苑环境科技有限公司
2  布点采样
原则、方法：本项目采用系统（网格）布点法，并结合专业判断布点法。针对农业用地，将监测区域均匀划分为面积不大于80m*80m 的若干地块，在每个地块内布设一个监测点位；针对疑似工业地块，将监测区域均匀划分为面积不大于40m*40m的若干地块，在每个地块内布设一个监测点位。
布点数：将地块农业用地区域划分为不大于80m×80m的8个地块，在每个地块设置一处采样点。本次调查农用地共打井8处，为S5-S12，其中4处分别采集三层土壤样品，4处分别采集两层土壤样品，共采集土壤样品22个（含2个平行样）；地下水监测点布设4个，为GW3-GW6，采集地下水样品5个（含1个平行样）。将工业用地区域划分为不大于40m×40m的4个地块，在每个地块设置一处采样点。本次工业用地调查共打井4处，为S1-S4。
3  评估标准
土壤：本项目采用《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行判定。
地下水：优先采用《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类值进行判定；对于《地下水质量标准》（GB/T14848-93）未规定的指标，依次采用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类值、《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）Ⅲ类值、《荷兰土壤和地下水环境质量标准》的干预值进行评估。
地表水：《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。
4  结论
4.1  土壤
本项目土壤监测项目为 pH、《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标 准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 项指标、表 2 中 37 项指标（甲基汞、 多溴联苯（总量）、二噁英类（总毒性当量）三项指标除外）。
本项目规划为居住用地，根据检测报告，土壤样品中的检出物 pH、镉（Cd）、 铅（Pb）、铜（Cu）、镍（Ni）、镍（As）、锑（Sb）、钴（Co）、钒（V）、 汞（Hg）、铍（Be）均满足《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值限值要求。因此，场内土壤能够满足住宅用地开发建设的要求，可进行居住用地开发利用。
4.2  地下水
本项目地下水监测项目为 pH、《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 项指标、表 2 中 37 项指标（甲基汞、多溴联苯（总量）、二噁英类（总毒性当量）三项指标除外）。
根据检测报告，地下水样品中检出物 pH、砷（As）、镉（Cd）、铜（Cu）、 铅（Pb）、锑（Sb）、钴（Co）、汞（Hg）、氯仿（CHCl3）均达到《地下水 质量标准》（GB/T14848-2017）中 III 类限值要求；钒（V）达到《荷兰土壤和地下水环境质量标准》地下水介入值要求；镍（Ni）超过《地下水质量标准》 （GB/T14848-2017）中 III 类限值要求。本项目监测地下水共 9 个样品，其中 GW2、 GW5 中金属镍超标，其超标率为 22.2%，最大超标倍数为 1.68 倍（GW2）。
第二次补测地下水共 12 个样品，金属镍无超标情况产生。针对建设开发期 间暴露情景下，对建筑工人经口意外摄入污染地下水途径进行风险表征，计算结 果显示，地下水中镍的非致癌危害商范围为 1.05×10-3-2.31×10-3，均低于可接受非致癌危害商（1）。
因此，地下水环境质量能够满足住宅用地开发建设的要求，可进行居住用地开发利用。
4.3  地表水
本项目地表水监测项目为 pH、《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控 标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 项指标、表 2 中 37 项指标（甲基 汞、多溴联苯（总量）、二噁英类（总毒性当量）三项指标除外）。
根据检测报告，地表水样品中检出 pH、镍（As）、锑（Sb）、钴（Co）、 汞（Hg）、铜（Cu）、铅（Pb）、镍（Ni）、钒（V）均达到《地表水环境质 量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类限值要求。因此，地表水环境能够满足住宅用地开发建设的要求，可进行居住用地开发利用。
该场地地下水中重金属镍对建筑工人的健康风险未超出可接受水平。本地块 无需进行地下水镍污染修复，可以按照居住用地规划进行开发建设。
因本场地部分区域地下水中镍含量超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III 类水标准值，为降低污染地下水可能引起的人体健康和环境危害 风险，特提出以下两点建议：
（1）场地开发建设期间，须避免污染地下水直接暴露于环境中，易接触污 染地下水的施工部位工人须穿戴有效的防护用品，对暴露或抽出的地下水可原场 地回注，也可在检测达标的前提下排入地表河流或城镇污水管道；
（2）居住建筑建设完成后，应严格管控本场地地下水利用方式，禁止将污染地下水用于绿化灌溉、居民洗衣等。